NEUBAU IN GROSSWEIKERSDORF | 16 Reihenhäuser ab € 390.000 | rund 110 m² Wohnnutzfläche + ca. 9 m² Terrasse + Eigengarten

Dieses moderne Reihenhaus ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 16 Einheiten in Großweikersdorf.

Das Haus bietet auf zwei Ebenen großzügigen Wohnraum und einen durchdachten Grundriss für modernes Familienleben.

Die hellen Wohnbereiche, flexibel nutzbaren Zimmer und der private Außenbereich schaffen ein Zuhause mit viel Platz für Alltag, Familie und persönliche Rückzugsmöglichkeiten.

Die Übergabe erfolgt belagsfertig gemäß BA / Bauausstattungsplan, wodurch die zukünftigen Eigentümer wesentliche Oberflächen und Ausstattungsdetails nach ihren persönlichen Vorstellungen fertigstellen können.

Baubeginn: Sommer 2026
Geplante Fertigstellung: Februar 2027

Für jedes Reihenhaus sind 2 PKW-Stellplätze vorgesehen.

Preis je PKW-Stellplatz: € 8.000

Weitere Informationen zu Grundriss, Ausstattung, Kaufpreis und aktueller Verfügbarkeit erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

LAGE & INFRASTRUKTUR Ruhig wohnen. Gut angebunden. Alles Wichtige in der Nähe. Das Reihenhausprojekt befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Großweikersdorf und liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das überwiegend von Einfamilienhäusern und kleinteiliger Wohnbebauung geprägt ist. Wenig Durchzugsverkehr, viel Ruhe und ein familienfreundliches Umfeld schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Auch die Infrastruktur für Familien ist überzeugend: Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in Großweikersdorf. Weiterführende Schulen unterschiedlicher Schultypen stehen unter anderem im nahegelegenen Hollabrunn zur Verfügung. Gleichzeitig bietet Großweikersdorf eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. SPAR, BILLA, Bäckerei, Gastronomie sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich direkt im Ort. Für Freizeit und Erholung sorgt unter anderem das beheizte Freibad Großweikersdorf. Ein besonderer Vorteil für Pendler ist der Bahnhof Großweikersdorf. Von hier bestehen direkte Bahnverbindungen in Richtung Tulln und Wien. Im unmittelbaren Bahnhofsbereich stehen zahlreiche PKW-Stellplätze zur Verfügung – ideal, um das Auto abzustellen und bequem mit der Bahn weiterzufahren. ENTFERNUNGEN & ANBINDUNG Ziel / Infrastruktur Entfernung / Fahrzeit Bahnhof Großweikersdorf im Ort Tulln ca. 20 Min. mit der Bahn Hollabrunn ca. 15 km / ca. 15–20 Min. Stockerau ca. 20 km St. Pölten ca. 40 km Wien ca. 48–50 km Wien mit der Bahn ca. 40–45 Min. SPAR & BILLA direkt in Großweikersdorf Bäckerei direkt im Ort Freibad Großweikersdorf direkt im Ort MEHR RAUM ZUM LEBEN Großweikersdorf verbindet Ruhe, Natur und Wohnqualität mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Damit eignet sich die Lage besonders für Familien und Berufspendler, die mehr Platz und Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu Wien und den regionalen Zentren verzichten zu wollen. Ruhig wohnen. Schnell angebunden. Mehr Lebensqualität für jeden Tag.