NEU! WG-Geeignete 2-Zimmerwohnung im Herzen des 4. Bezirks!

NEU! WG-Geeignete 2-Zimmerwohnung im Herzen des 4. Bezirks! 

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 1901 errichteten Mehrfamilienhaus im vierten Wiener Gemeindebezirk, genauer in der Trappelgasse. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde kürzlich saniert. Prunkvolle Luster und eine gegliederte Fassade schmücken das Haus und werden Sie restlos überzeugen.

Raumaufteilung

• Eingangsbereich
• Badezimmer mit WC
• Küche
• Terrasse
• Wohnzimmer(Kabinett)
• Schlafzimmer

Betreten wird die Wohnung über einen großzügigen Vorraum, welcher reichlich Platz für Schränke und Garderobe bietet. Über den Vorraum kann die Küche sowie eines der beiden Schlafzimmer bzw. das Wohnzimmer betreten werden. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Über die Küche kann das Badezimmer betreten werden, welches gleichzeitig als Verbindung zum zweiten Schlafzimmer bietet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Beide Schlafzimmer bieten Ihnen eine Fläche von ca. 20 m² und können separat voneinander betreten werden.

Die gesamte Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Bei Interesse zögern Sie nicht und Rufen noch heute an um sich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Öffentliche Verkehrsmittel

• U1 Taubstummengasse
• Straßenbahnlinie 1 und 62
• Bus 13A
• Badner Bahn

Nebenkosten

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks in direkter Nähe zum "Alois-Drasche-Park". Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße bietet die unmittelbare Umgebung sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die U1 Station "Taubstummengasse" und die Straßenbahnlinien "1", "62" sowie die "Badner Bahn" und die Buslinie "13A" sind nur wenige Gehminuten entfernt.