Beschreibung
Zur Übergabe steht ein vollständig ausgestattetes italienisches Bistro in charmanter Lage – ideal für Gastronomen, die ohne zusätzliche Investitionen sofort starten möchten.
Lage:
Das Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Lage mit Laufkundschaft des 8.Bezirks, durch Anwohner, Mitarbeiter diverser umliegender Unternehmen und unterschiedlicher Bildungseinrichtungen.
Die Infrastruktur ist sehr gut: Die Straßenbahn-Station Lederergasse (2er Linie) befindet sich gegenüber vom Lokal, die Busstation 13A liegt eine Straße Fussweg entfernt. Ebenso die U2 Station Rathaus und U6 Station Josefstädter Straße befindet sich in näherer Umgebung. Das Umfeld umfasst zahlreiche Betriebe, Restaurants, Cafés, Büros und Wohngebäude.
Ausstattung:
Das Lokal umfasst rund 48 m² und bietet Platz für insgesamt 16 Sitzmöglichkeiten – 8 Sitzplätze im Innenbereich und weitere 8 im gemütlichen Schanigarten in der verkehrsberuhigten Fuhrmannsgasse. Das Lokal verfügt über eine gut ausgestattete Küche im hinteren Bereich sowie eine Toilette.
Die umfassende Ausstattung beinhaltet sämtliche Küchenutensilien, eine vollständige Barausstattung sowie modernes Mobiliar für den Innen- und Außenbereich.
Die Ablöse für die gesamte Ausstattung beträgt 45.000 € zzgl. 20 % Ust.
Hinweis: Eine Klimaanlage sowie ein Abluft- und Zuluftsystem sind seitens des Vermieters nicht bewilligungsfähig.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin bei Helmut Makagon und sichern Sie sich einen begehrten Standort für Ihr Gastrokonzept:
Telefon: 0664 460 24 14
E-Mail: [email protected]
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://makagon-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Pfarre Maria Treu Hamerlingpark Schönbornpark