Beschreibung
Diese renovierte Altbauresidenz bietet auf rund ca. 167 m² ein Wohnkonzept, das Wiener Eleganz mit modernem Designanspruch verbindet – großzügig in den Proportionen, präzise in der Ausführung und stimmig bis ins Detail.
Der repräsentative Wohn- und Essbereich ist klar zoniert und lebt von großen Fensterflächen, hochwertigen Oberflächen und einem Kamin als ruhigem Mittelpunkt. Der Ausblick öffnet sich in das Naschmarkt-Umfeld mit direktem Bezug zur neu gestalteten Parkzone – eine Lage, die urbanes Leben, Kultur und Kulinarik auf besonders angenehme Weise vereint.
Die Küche ist als hochwertiger Arbeits- und Gastgeberbereich konzipiert: edle Oberflächen, durchdachte Stauraumlösungen und eine Ausstattung, die dem Niveau der Wohnung entspricht – inklusive Weinkühlschrank. Die Residenz wird vollmöbliert übergeben; das kuratierte Interieur ist auf die Architektur abgestimmt und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Im privaten Bereich überzeugt das Master Bedroom durch Ruhe und klare Linienführung. Das angeschlossene Badezimmer ist großzügig ausgeführt und bietet Badewanne sowie Walk-in-Shower. Ein zweites Badezimmer ergänzt das Raumprogramm; die Saunavorbereitung eröffnet auf Wunsch die Option eines privaten Wellness-Setups. Insgesamt stehen drei WCs zur Verfügung – ein spürbarer Komfortfaktor im Alltag.
Ein Balkon in den ruhigen Innenhof schafft einen geschützten Rückzugsort. Auch technisch ist die Wohnung auf zeitgemäßem Niveau: Fußbodenheizung, Klimaanlage und Lift im Haus unterstreichen den Anspruch an komfortables Stadtwohnen.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer:innen, die in einer begehrten innerstädtischen Lage nicht nur Quadratmeter suchen, sondern Qualität, Atmosphäre und ein sofort nutzbares, hochwertig abgestimmtes Gesamtpaket.
Lassen Sie sich bei einer privaten Führung von den Details und der Einzigartigkeit dieser Immobilie überzeugen. Kontaktieren Sie mich gerne für einen exklusiven Besichtigungstermin.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://sr-immobilien.service.immo/registrieren/de
Lagebeschreibung
Die Lage zählt zu den begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen Wiens – geprägt von urbaner Eleganz, kulinarischer Vielfalt und kurzer Distanz zu den kulturellen Fixpunkten der Stadt. In unmittelbarer Umgebung verbinden sich der besondere Charakter des Naschmarkt-Quartiers und eine neu geschaffene Parkzone zu einem seltenen Mix aus Stadtleben und Erholung. Die U4 (Station Kettenbrückengasse) ist in wenigen Schritten erreichbar und verbindet rasch mit dem 1. Bezirk und den zentralen Hotspots der Stadt. Auch die Mariahilfer Straße liegt in angenehmer Gehdistanz – ebenso Theater, Cafés, Restaurants und Boutiquen. Damit bietet diese Adresse (ohne sie nennen zu müssen) genau das, was anspruchsvolle Käufer:innen suchen: Zentralität, Lebensqualität und eine Umgebung mit Substanz.
Anbieter kontaktieren
