Beschreibung
WUNDERSCHÖNE MODERNE LOFTARTIGE 44 m2 WOHNUNG in der JADENGASSE
NÄHE U3 JOHNSTRASSE, NÄHE MEISELMARKT
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, ab 1.10.2026 frei....wird unmöbliert außer der Küche, Kästen übergeben.
VIEL PLATZ ! 1 LOFTARTIGER GROSSER RAUM !
- ca.44 m2, schöner Altbau, 3. Stock ohne Lift
- schönes großer Wohn/Schlafraum mit offener Küche und Kästen
- Einbauküche mit allen Geräten
- großes modernes Bad mit Dusche, heizbarem Handtuchhalter, Fußbodenheizung
- Abstellraum mit WM Anschluß
- sep. WC mit Handwaschbecken
- schöne Parkettböden, Kunststofffenster
- Gasetagenheizung
- Befristung: 5 Jahre
Infrastruktur:
- 3 Minuten zu Fuß zur U3 Johnstraße
- Bus 12A, 10A, Straßenbahn 49 in der Nähe
- Meiselmarkt, Einkaufsmöglichkeiten gleich ums Eck
- Schulen, Apotheken zu Fuß gut erreichbar
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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