***MÖBLIERTES LOKAL IN FREQUENTIERTER LAGE – IHR PERFEKTER GASTRO-STANDORT!***

1150 Wien
2
Zimmer
38 m2
Nutzfläche
€ 95.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

***Ab sofort verfügbar – schlüsselfertige Übergabe***

Highlights:

  • Individuell gestaltbar
  • Sehr gute Anbindung innerhalb Wiens
  • Ideale Umgebung mit zahlreichen Schulen, perfekt für Familien und Kinder
  • Hohe Kundenfrequenz durch naheliegende Einkaufszentren und öffentliche Verkehrsmittel
  • Bereits möbliert und sofort nutzbar

Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie uns bitte unter +43 688 641 73249 oder senden Sie uns eine Nachricht über die Plattform.

Willkommen in Ihrem neuen Lokal!

Dieses charmante Lokal verfügt über zwei Räume, die mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet sind und ein modernes, einladendes Ambiente bieten.

Das Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist gut gepflegt und steht bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Eignung für den Verkauf von verschiedenen Speisen und Getränken, ideal für Gastronomie oder Cafés.

Zusätzlich zur erstklassigen Lage profitiert die Immobilie von einer lebendigen Umgebung mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, was sie besonders attraktiv für Eltern und Familien macht. Die Kombination aus der günstigen Lage, einer praktischen Raumaufteilung und einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis macht dieses Lokal zu einer idealen Investition für Ihr Geschäft.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Lokal zu präsentieren!

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie uns unter +43 688 641 73249 oder schreiben Sie uns eine Nachricht.

Bitte beachten Sie, dass ein Provisionsanspruch erst nach der Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufangebots entsteht. Besichtigungen und Auskünfte sind unverbindlich und kostenlos. Die oben angeführten Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir möchten gemäß § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 5km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 2km
Krankenhaus
< 2km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 1km
Höhere Schule
< 2km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 24.09.2024, 10:24:56 Uhr; Referenz-Nummer: 6352/2039
Zurück