Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 15. Bezirk! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – ideal für Singles, Paare oder als clevere Investition.
Alle Eckdaten auf einem Blick:
- ALTBAU
- Erstbezug nach Sanierung
- 2. Stock
- ca. 53m² WFL
- 2 Zimmer
- Ruhige Lage in einer Seitenstraße
- Nähe Schönbrunn-Parks
- gute öffentliche Anbindung
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite
Der großzügige Grundriss besticht durch eine helle und moderne Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl, das durch den schönen Stadtblick aus den Fenstern noch verstärkt wird. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während die praktische Dusche im Badezimmer für Komfort sorgt.
Beheizt wird die Wohnung durch eine effiziente Gas-Etagenheizung, die für wohlige Wärme an kühlen Tagen garantiert. Dank der ausgezeichneten Lage profitieren Sie von einer perfekten Verkehrsanbindung: U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof sind fußläufig erreichbar – so gelangen Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens. Die Umgebung lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheke, Klinik sowie Schulen, Kindergärten und die Universität sind in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bereit, die Ihren Alltag unkompliziert machen.
Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit höchstem Komfort und ist eine attraktive Gelegenheit, sich in einem der lebendigsten Bezirke Wiens niederzulassen. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Wohnung im 15. Bezirk besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. Die Lage ist ideal: Ärzte, Apotheke und Klinik sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten und Universität bieten beste Bildungschancen. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Post und Polizei sind in unmittelbarer Nähe. Perfekte Anbindung an Bus (57A), U-Bahn (U4 Meidling Hauptstraße) und Straßenbahn (52, 60) garantiert komfortables Pendeln.
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