Modernes und zentrales Wohnen: Eggenberger Gürtel 56/04/014

Wohnung: Eggenberger Gürtel 56/04/014

Zimmeranzahl: 2
Freifläche: Balkon und Loggia
Wohnfläche: 67,58 m²
Heizwärmebedarf: 31,36 kWh/m²a
 

Allgemeine Informationen:
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch helle, gut geschnittene Räume und hochwertigen Wohnkomfort. Die Kombination aus Balkon und Loggia sorgt für zusätzlichen Freiraum und ermöglicht entspannte Stunden im Freien.

Kosten:

• Bruttogesamtmiete: 772,64 €

• Kaution: 2.180,55 €

Lage & Infrastruktur:
Zentrale Lage am Eggenberger Gürtel mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Arbeitsplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.

Kontakt:
Benjamin Ghabras
[email protected]
+43 664 2323557

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage nahe Hauptbahnhof Graz. Gute Anbindung durch Straßenbahn, Bus und Radwege. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Innenstadt etwa 5–10 Minuten entfernt, sowohl mit Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.