Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in 1110 Wien! Diese atemberaubende Immobilie im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Start in Ihre Geschäftstätigkeit benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 163m² und 3 geräumigen Zimmern bietet dieses Büro / Praxis genügend Platz für Sie und Ihr Team.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die nicht nur für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt, sondern auch den perfekten Ort für eine kurze Pause oder ein entspanntes Mittagessen bietet. Die stilvolle Einrichtung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Büro zu einem wahren Hingucker. Der Erstbezug garantiert Ihnen zudem, dass Sie als Erste/r die Räumlichkeiten nutzen und gestalten können.
Für einen reibungslosen Arbeitsablauf sind auch praktische Extras wie ein Stellplatz, 2 WCs, eine Teeküche, ein Abstellraum und eine Toilette vorhanden. Das Büro ist mit Parkettboden, Gasheizung und Fußbodenheizung ausgestattet, um Ihnen ein angenehmes Raumklima zu bieten. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich um die Einrichtung keine Gedanken machen müssen.
Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Ihre Mitarbeiter und Kunden ist die Anreise somit problemlos möglich. In der Nähe finden Sie auch einen Kindergarten und eine Bäckerei, die Ihnen den Arbeitsalltag erleichtern.
Mit einer monatlichen Miete von 2.726,00 € ist dieses Büro / Praxis ein wahres Schnäppchen. Sie werden auf dem Wiener Immobilienmarkt kaum eine vergleichbare Immobilie mit so vielen Vorzügen finden. Greifen Sie daher schnell zu und sichern Sie sich diese einmalige Chance.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser Traumimmobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums vom eigenen Büro oder Praxis behilflich zu sein.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Büro- oder Praxisfläche befindet sich in der Stadt Wien, genauer gesagt im Bezirk 1110 Wien. Sie liegt in einer zentralen Lage, in der Nähe von verschiedenen Einrichtungen wie einem Kindergarten, einer Bäckerei und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahnhof. Die genaue Adresse wird bei Interesse mitgeteilt.
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