Beschreibung
Bürogrößen & Aufteilung
• Insgesamt 188,44 m² Bürofläche
• 5 Büroräume mit durchdachter und effizienter Raumaufteilung
• Ideal für kombinierte Nutzung als Büro oder Praxis
Ausstattung & Highlights
• Großzügige Fensterflächen – helle & freundliche Arbeitsplätze
• Küche / Mitarbeiter Aufenthaltsraum
• Getrennte Toiletten
• Dusche
• Parkhaus
• Bahnhof
Lage
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von St. Pölten und überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit.
• Nur 1 Minute zum Bahnhof sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln
• Parkplätze in einer nahegelegene Tiefgarage sind vorhanden
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Bürofläche befindet sich in einem der bekanntesten und schönsten Jugendstil Gebäuden von St. Pölten. Durch die direkte Nähe zum Hauptbahnhof St. Pölten ist die Erreichbarkeit sehr gut gegeben.
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