Moderne Wohnung in Wien-Simmering | 79 m2 | Nähe Herderpark

1110 Wien
79 m2
Wohnfläche
2.5
Zimmer
€ 270.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten und gut gelegenen Wohnung in Wien? Dann könnte diese Immobilie in Wien-Simmering genau das Richtige für Sie sein! Die Erdgeschosswohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Fläche von 79m², sondern auch durch ihre attraktive Ausstattung.

 

Ausstattung:

  • Großzügiges Wohnzimmer-/Esszimmer mit einer Fläche von ca. 36 m2
  • 2 Schlafzimmer (getrennt) mit gesamt ca. 27 m2
  • 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
  • 1 separates WC
  • Voll ausgestattete Küche
  • Kleiner Abstellraum
  • Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung

Besonderheiten:

  • Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Herderparks mit Spielplätzen und einem Familienbad
  • Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung
  • Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz 

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung dieser Wohnung! 

Kaufpreis:  270.000 Euro 

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)

 

Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen:

Mag. (FH) Simon Schmidt

Mobil.: + 43 660 199 34 43

E-Mail: [email protected] 

Website: www.w7.immo 

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We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.

For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

Mag. (FH) Simon Schmidt

Mobile: + 43 660 199 34 43

E-Mail: [email protected] 

Website: www.w7.immo 

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Wien-Simmering. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Herderpark, in dem sich ein Familienbad sowie Spielplätze befinden und der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur, da sich in der Umgebung viele wichtige Einrichtungen befinden. So sind ein Arzt, eine Apotheke und eine Klinik schnell zu erreichen. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Eine Busstation (15A) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, die U-Bahnstation Enkplatz befindet sich fußläufig innerhalb von 10 Minuten.

In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 1km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 3km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 2km
Höhere Schule
< 3km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 03.10.2024, 11:17:13 Uhr; Referenz-Nummer: 3703
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