Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & viel Platz – Familienfreundliches Wohnen in Strasshof an der Nordbahn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und guter Lage überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine gute Infrastruktur legen.

Auf rund 119 m² Wohnfläche stehen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung – perfekt nutzbar als Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Die Immobilie wurde im Jahr 2006 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Der helle Wohnbereich mit offener Wohnküche schafft einen modernen Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen und die südliche Ausrichtung sorgen für freundliche Lichtverhältnisse und ein behagliches Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit einer Fläche von ca. 180 m² und eine sonnige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien, Familienzeit oder gemütliche Abende mit Freunden.

Raumaufteilung & Ausstattung

Erdgeschoss:

• großzügiger Wohn- und Essbereich
• offene Küche
• Home-Office / zusätzliches Zimmer
• Gäste-WC
• direkter Zugang zu Terrasse und Garten
• Abstellraum

Obergeschoss:

• Schlafzimmer mit begehbarem Schrankbereich
• 2 weitere Schlafzimmer / Kinderzimmer
• Badezimmer mit Fenster
• Dusche und Eckbadewanne

Kellergeschoss:

• ca. 70 m² Kellerfläche
• Hobbyraum
• Werkstatt / Stauraummöglichkeiten
• vielseitig nutzbare Nebenflächen

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte in Strasshof an der Nordbahn besticht durch ihre gute Lage mit südlicher Ausrichtung, die für sonnige und helle Wohnräume sorgt. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der S-Bahnhof Silberwald, der eine hervorragende Anbindung an Wien und Gänserndorf bietet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zudem einen Kindergarten, Supermärkte, Volks- u. Musikschule, etc. Eine Bushaltestelle ist vor der Haustür. Hier wohnen Sie komfortabel und verkehrsgünstig!