Moderne Stadtwohnung mit Garagenplatz nahe Obkirchergasse

1190 Wien
88 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
€ 1.926,40
Bruttomiete

Beschreibung

 

Die 88m² große 4-Ziimmer Wohnung ist sehr hell und ruhig gelegen. Dank der sehr guten Raumaufteilung sind alle Zimmer vom Vorzimmer  zentral begehbar. Zusätzlich gibt es einen 11 m² großen Balkon, der dank seiner Ausrichtung (Grünblick und innenseitig) gerade in der warmen Jahreszeit ideal zum Entspannen ist.

Zum Mietpreis für die Wohnung kommen noch die Kosten für einen Parkplatz in der Tiefgarage, der € 120 pro Monat kostet. Dieser muss mit der Wohnung angemietet werden.

Die Beheizung erfolgt über die hauseigene Zentralheizung. Die Kosten für Warmwasser und Heizung betragen aktuell monatlich €102,81 (inkl. USt) - für Warmwasser € 29 (inkl. USt.) und für Heizung € 73,81 (inkl. USt.) und sind im Mietpreis nicht enthalten.

Diese Immobilie ist nicht nur perfekt für Singles oder Paare, sondern auch für Familien geeignet. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur bieten eine ideale Umgebung für Kinder.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich nahe der Obkirchergasse und dem Saarplatz. Sie liegt in einer ruhigen Straße und ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses. In unmittelbarer Nähe findet man alles was man für den täglichen Bedarf benötigt: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, medizinische Versorgung durch Ärzte, Apotheken, Krankenhaus sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man schnell das Stadtzentrum (Straßenbahn 38, S-Bahn, Bus). Die Umgebung insgesamt ist geprägt von Grünflächen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. I

In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 2km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 2km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 2km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 1km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 1km
Höhere Schule
< 1km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 16.10.2024, 11:20:39 Uhr; Referenz-Nummer: 8245/60
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