Moderne, perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Terrasse in U-Bahn-Nähe (frei seit 1.11.2024)

Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in einem sehr zentral gelegenen, im Jahr 2008/2009 erbauten, Gebäude steht zum Verkauf:

Die Wohnung ist seit 1.11.2024 leer und kann ab sofort besichtigt und bezogen werden.

- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
- Komplettküche inkl. E-Geräten
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette
- Vorraum/Eingangsbereich mit Abstellraum, separates WC

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen.
Es handelt sich um Stapelparkplätze (siehe Fotos) und 2 ebene Parkplätze (Kaufpreis ab € 15.000,–)

Achtung: Die Fotos sind Musterfotos von einer gleich geschnittenen Wohnung in einen anderen Stockwerk. Farbe der Küche kann abweichen.

Allgemeines:
Alle Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und schön verfliesten Küchenbereichen und Badezimmern ausgestattet.
Es gibt einen Personenaufzug im Gebäude.
Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die Lage des Wohnhaus verspricht eine sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. in der Nähe)

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [email protected]
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur - Umgeben von Grünflächen und Parks, wie z.B. dem Kurpark Oberlaa oder dem Auer-Welsbach-Park - Gute Anbindung an die Innenstadt und das Stadtzentrum von Wien - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe - Vielfältiges kulturelles Angebot durch nahegelegene Theater, Museen und Galerien - Ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine ruhige Wohngegend mit guter