Beschreibung
Diese attraktive Wohnung bietet auf 55,31 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben im pulsierenden 5. Wiener Bezirk benötigen. Genießen Sie nicht nur das urbane Leben, sondern auch die Ruhe in Ihrer eigenen Oase mit Balkon – ideal, um frische Luft zu schnappen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Wohn-Highlights:
- Heller Wohnbereich mit durchdachter Raumaufteilung
- Balkon für Ihre persönliche Entspannung im Freien
- Lift für barrierefreien Zugang zur Wohnung
- Zentralheizung mit Fernwärme – angenehm und umweltfreundlich
Zusätzliche Gemeinschaftsbereiche:
- Gemeinschaftsterrasse am Dach – der perfekte Ort für gesellige Treffen und Entspannung über den Dächern Wiens
- Fitnessbereich – bleiben Sie aktiv und fit, ohne das Haus zu verlassen
- Gemeinschaftsräume – ideal für vielfältige Freizeitaktivitäten
Hier finden Menschen aller Generationen ihren Platz und eine moderne Umgebung, in der das Miteinander zählt.
Lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an – wir freuen uns auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Margareten ist seit 1850 Teil Wiens und seit 1861 der 5. Wiener Gemeindebezirk. Es liegt innerhalb des Gürtels, der an Stelle des ehemaligen Linienwalls entstand, und war zuvor die einer Grundherrschaft unterstehende Vorstadt Margareten. Der Bezirk wurde 1861 vom 4. Bezirk, Wieden, abgetrennt und als selbstständiger Bezirk eingerichtet. Margareten ist ein typischer innerer Bezirk, ein dichtbesiedeltes Gebiet mit wenigen Grünflächen. Margareten gilt als Arbeiterbezirk und verfügt in Gürtelnähe über zahlreiche Gemeindebauten. Der Bezirk hatte 2015 auf 201 Hektar Fläche rund 54.000 Einwohner.
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