Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne Gewerbeimmobilie bestehend aus einer Halle über 2 Etagen und einem Bürotrakt im Obergeschoss. Beide Hallen sind ebenerdig über Tore zu befahren. Die Halle im Erdgeschoss verfügt darüber hinaus über eine Laderampe mit 4 Toren, welche von innen mittels Stapler beschickt wird. Ein Lastenlift mit einem Ausmaß von 4x4 Meter und einer Traglast von 5 Tonnen verbindet die beiden Geschosse. Die bestehenden Regale können auf Wunsch im Objekt verbleiben.
Die Höhe der Halle im EG beträgt 8 Meter BUK und im UG 5,25 Meter BUK.
Im Obergeschoss befindet sich das moderne Büro, bestehend aus 3 großen Räumen für bis zu 18 Mitarbeiter, ein Aufenthaltsraum, Küche, WC für Damen und Herren getrennt, sowie ein Abstellraum. Die Büroflächen sind sehr hell, freundlich und klimatisiert. Durch die Akustikdecke herrscht eine angenehme Atmosphäre.
Die Beheizung der Halle erfolgt mittels Fussbodenheizung (Gas).
Zu der Halle gehören rund 20 PKW Abstellplätze, welche gesondert angemietet werden können.
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Verkehrsgünstige Lage im Mühlviertel mit guter Verbindung Richtung Linz, deutscher und tschechischer Grenze.
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