Beschreibung
Zur Vermietung steht eine äußerst gepflegte und hochwertig ausgestattete Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage in Schwaz. Die moderne, zweigeschossige Einheit bietet eine ideale Kombination aus Lagerflächen im Erdgeschoss sowie repräsentativen Büro- und weitere Lagerflächen im Obergeschoss.
Mit einem Gesamtausmaß von 230,21 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerksbetriebe, Dienstleister, Handelsunternehmen oder als Kombination aus Lager, Verwaltung, usw....
Flächenaufteilung:
Erdgeschoss:
- Halle mit großem Einfahrtstor: 123,45 m²
- WC Herren: 1,87 m²
Obergeschoss:
- Bürofläche: 33,50 m²
- Lagerfläche: 69,59 m²
- WC Damen: 1,80 m²
Die großzügige Halle im Erdgeschoss verfügt über ein großes Einfahrtstor, das eine komfortable Anlieferung und Warenmanipulation ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich helle und moderne Büroräumlichkeiten, eine Küche sowie zusätzliche Lagerflächen. Ein besonderes Highlight ist das Sichtfenster vom Bürobereich in die Halle, wodurch die Arbeitsabläufe jederzeit im Blick behalten werden können.
Die gesamte Einheit präsentiert sich in einem sehr neuwertigen und gepflegten Zustand und bietet optimale Voraussetzungen für einen professionellen Unternehmensauftritt.
Weitere Highlights:
- Gesamtnutzfläche: 230,21 m²
- Großes Einfahrtstor für Anlieferungen
- Helles Büro mit Blick in die Halle
- Küche im Obergeschoss
- Getrennte WC-Anlagen auf beiden Ebenen
- Zusätzliche Lagerfläche im Obergeschoss
- Sehr hochwertiger und neuwertiger Zustand
- Drei zugewiesene PKW-Abstellplätze im Freien
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Diese attraktive Gewerbeeinheit verbindet Funktionalität mit modernem Ambiente und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die angeführten Kosten sind netto zuzüglich Ust.
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