Beschreibung
Die Wohnung in Trofaiach könnte genau das Richtige für Sie sein! Auf einer Fläche von ca. 38 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Zwei helle und geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die warmen Sommertage genießen und den Blick auf die umliegende Natur der Steiermark schweifen lassen kannst. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Seele baumeln lassen.
Es wurde 2020 bzw. 2021 eine Sanierung durchgeführt, die u.a. das Dach sowie das Stiegenhaus umfasste.
Wichtige Hinweise:
- Käufer können bei Vorliegen der Voraussetzungen gemäß § 25a–c Gerichtsgebührengesetz (GGG) die temporäre Gebührenbefreiung hinsichtlich der Eintragungsgebühr iHv 1,1 % und der Pfandrechtseinverleibungsgebühr iHv 1,2 % geltend machen.
- Vertragserrichtung sowie grundbücherliche Durchführung: € 2.500,- pauschal brutto
- Die Begründung von Wohnungseigentum (Parifizierung) ist im Gange.
- Die Wohnung eignet sich in erster Linie für Eigennutzer. Da der Verkauf von einer gemeinnützigen Bauvereinigung (gemäß Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) erfolgt, sind bei einer Vermietung gewisse Vorgaben zu beachten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Ing. Peter Rothbart
Immobilien Rothbart GmbH