Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet eine ideale Möglichkeit, ein neues Zuhause in Haag zu finden. Die Immobilie steht zur Mietkaufoption mit einem Finanzierungsbeitrag zur Verfügung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, schon heute einzuziehen und die Immobilie nach fünf Jahren zu erwerben. Ein früherer Kauf ist ebenfalls möglich.
Wir bieten hochwertige Holzmassiv Doppelhaushälften und Reihenhäuser zum Verkauf an. Diese modernen und nachhaltigen Häuser sind mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut, um ein komfortables und gesundes Wohnklima zu gewährleisten.
Ein herausragendes Merkmal unserer Häuser ist die Energieeffizienz. Dank des Wärmetauschprinzips ersetzt eine moderne Luftwärmepumpe die herkömmliche Gebäudeheizung. Diese nachhaltige Technologie sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für eine umweltfreundliche Beheizung Ihrer neuen Immobilie.
Die jährlichen Heizkosten in einem Wohnhaus der GED sind um zwei Drittel günstiger, als in einem Haushalt mit fossilen Brennstoffen.
Mietkauf-Option
Das Objekt wird im Rahmen eines Mietkaufs angeboten, eine attraktive Möglichkeit, um ohne große Anfangsinvestition in den eigenen Wohntraum zu investieren. Der Mietkauf bietet Flexibilität und Planungssicherheit.
Miete mit Kaufoption Beiträge
- Finanzierungsbeitrag insgesamt: € 49.595,70
- Kaution 3BMM
- Miete monatlich € 1.492,64
Sofortiger Kauf:
- € 399.000,-
Eckdaten Haus E2:
- Immobilientyp: Doppelhaushälfte
- Standort: Haag
- Zimmer: 4 Zimmer
- Wohnfläche: 117,50m²
- Küche: Wohnküche
- Parkplätze: 2 Stellplätze
- Badezimmer: 1 Bad mit Dusche, Wanne und Toilette
- Technikraum: Mit Waschmaschinenanschluss
- Mietdauer: 5 Jahre
- Außenbereich: Garten und Terrasse vorhanden
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe.
- Wohnküche: Offene und helle Wohnküche mit modernem Design, ideal für gemeinsame Koch- und Essmomente.
- Wohnzimmer: Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.
- Technikraum: Praktischer Raum mit Anschluss für die Waschmaschine.
Obergeschoss:
- Schlafzimmer 1: Geräumiges Hauptschlafzimmer mit viel Tageslicht.
- Schlafzimmer 2: Ein weiteres gut geschnittenes Zimmer, perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
- Schlafzimmer 3: eignet sich als Schlafzimmer oder auch als Anziehzimmer
- Vorraum:
Außenbereich:
Garten: Großzügiger Garten, ideal für Freizeit und Erholung.
Terrasse: Sonnige Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien und sommerliche Grillabende.
Besonderheiten:
- Energieeffizient: Modernste Heiztechnik und gute Dämmung sorgen für niedrige Energiekosten.
- Gute Anbindung: Die Lage in Haag bietet eine gute Verkehrsanbindung und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: uns.
Dieses Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck von der angebotenen Doppelhaushälfte geben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.
GED Wohnbau GmbH
Telefon: +43 664 266 80 66
E-Mail: [email protected]
Web: Startseite GED Wohnbau GmbH - Wir machen Eigentum leistbar! | GED Wohnbau (ged-wohnbau.at)
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*BEI DEN BILDERN HANDELT ES SICH UM MUSTERBILDER
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Haag, eine kleine Stadt im niederösterreichischen Mostviertel mit etwa 6.000 Einwohnern, liegt in einer idyllischen Landschaft aus Hügeln, Wäldern und Obstgärten. Bekannt für regionale Produkte und traditionelle Feste, bietet die Umgebung Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Salaberg und den Tierpark Stadt Haag.
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