Moderne 4-Zimmer-Mietwohnung mit Bergpanorama in Telfs

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.

Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland.

Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.

Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

• Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Telfs mit ca. 86 m² Wohnfläche
• Traumhafte Loggia mit insgesamt ca. 5,71 m² 
• Zugehöriges Kellerabteil
• Baujahr ca. 2022
• Stilvolle Ausstattung mit modernem Boden, großformatigen Fliesen im Bad und trendiger Küche
• Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Eingangsbereich, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum, Loggia
• Traumhafte Bergkulisse - zentrale Lage in Telfs
• Moderne, praktische Einbauküche
• Fußbodenheizung - Heizungsart: Gas
• Energieausweis: HWB 36 kWh/m²a 
• Tiefgaragenabstellplatz für 1 KFZ

Mietpreis gesamt EUR 1.470,49,-
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ihr Infina Immobilien Team 
[email protected]
T +43 512 584 380 210
 

Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

• Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland
• Über 600 Kreditprodukt im Vergleich
• Über 100 Mal vor Ort in ganz Österreich

Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank.

Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar 
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Weißenbachgasse 19 in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Telfs, Tirol. Telfs bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Inntal-Autobahn (A12) sowie gute öffentliche Verkehrsanbindungen nach Innsbruck und Seefeld. Umgeben von einer malerischen Berglandschaft, lädt die Umgebung zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller urbanen Annehmlichkeiten.