Beschreibung
Die Wohnung im 1. OG wurde vor wenigen Jahren saniert und ist mit einem modernen Laminatboden und einer zeitgemäßen Einbauküche mit viel Stauraum ausgestattet. Das kleine Raumwunder bietet auf 68 m² eine Küche, ein Vorzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit heller Loggia, Bad mit Wanne, separates WC und zwei Schlafzimmer. 2022 wurde die Fassade renoviert sowie Fenster inkl. Rolläden erneuert. Ein Parkplatz zur allgemeinen Benutzung der Hausbewohner befindet sich vor der Türe.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer geradezu idealen Lage, was die Infrastruktur betrifft: Zum Bahnhof sind es zu Fuß nur wenige Minuten, zur Fußgängerzone im Stadtzentrum mit dem berühmten Schloß Esterházy und dem wunderschönen, angrenzenden Schloßpark sind es 10 Minuten. Ein Gewerbepark mit vielerlei Einkaufsmöglichkeiten - und Arbeitsplätzen ist ebenso in der Nähe. Eisenstadt ist die größte Schulstadt des Burgenlandes - von der Volksschule bis zur Fachhochschule wird nahezu jeder Schultyp angeboten.
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