Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Untergaumberg zu verkaufen!

Großzügige und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Untergaumberg zu verkaufen!

Diese durchdachte Immobilie besticht durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die höchsten Wohnkomfort bieten.

• Großzügige Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 83,05 m² zzgl. einem 8,8 m² großem Balkon, die durch eine intelligente Raumaufteilung überzeugt. Die drei lichtdurchfluteten Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als geräumiges Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer oder stilvolles Arbeitszimmer.

• Schrankraum: Ein separates Ankleidezimmer ermöglicht nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern trägt auch zu einem aufgeräumten und eleganten Ambiente bei. Hier können Sie Ihre Garderobe stilvoll organisieren und haben stets alles griffbereit.

• Großer Balkon: Hier können Sie entspannen, den Tag mit einem Kaffee beginnen oder den Abend ausklingen lassen.

• moderne Ausstattung: In allen Wohnräumen wurde edles Eichenparkett verlegt, das nicht nur durch seine natürliche Schönheit besticht, sondern auch für ein warmes, angenehmes Wohngefühl sorgt. Der Eingangsbereich sowie die Bäder sind mit hochwertigen, großformatigen Fliesen ausgestattet. Diese verleihen den Räumen nicht nur eine elegante Optik, sondern sind auch besonders pflegeleicht und strapazierfähig, ideal für den täglichen Gebrauch. Die integrierte Wohnraumlüftung sorgt stets für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Sie verbessert nicht nur die Luftqualität, sondern trägt auch zur Energieeffizienz bei und schafft ein gesundes Wohnumfeld.

• Badezimmer: Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Genießen Sie nach einem langen Tag ein erholsames Bad und lassen Sie den Stress des Alltags hinter sich.

• Rolläden an allen Fenstern: Die Wohnung ist mit Rolläden an allen Fenstern ausgestattet, die nicht nur einen effektiven Sicht- und Sonnenschutz bieten, sondern auch zur Verbesserung der Energieeffizienz beitragen. Sie ermöglichen es Ihnen, das Raumklima individuell zu regulieren und bieten zusätzlichen Schutz vor unerwünschten Blicken.

• Modernes Design: Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, lässt optisch keine Wünsche offen, große Fensterflächen und hochwertige Materialien prägen das Erscheinungsbild und schaffen ein stilvolles, zeitgemäßes Wohngefühl.

• Kellerabteil: Ein großzügiges Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen. Ob saisonale Dekorationen, Sportgeräte oder andere Utensilien – hier findet alles seinen Platz.

• Fahrradabstellraum: Der gemeinschaftlich genutzte Fahrradabstellraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Fahrrad sicher und bequem unterzubringen. 

• Gemeinschaftsgarten: Der gepflegte Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung. Hier können Sie die Natur genießen, sich mit Nachbarn austauschen oder einfach die Seele baumeln lassen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt von Linz - Ruhige Wohngegend mit viel Grün in der Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in fußläufiger Entfernung - Parkmöglichkeiten vorhanden - Nähe zu verschiedenen Sport- und Freizeiteinrichtungen - Gute Anbindung an Autobahnen und öffentlichen Nahverkehr - Mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung für Erholung und