Beschreibung
Diese moderne Neubauwohnung mit ca. 82 m² Nutzfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und hochwertige Ausstattungsdetails. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 19 m², der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen schafft.
Die Immobilie ist derzeit befristet bis 01.01.2027 vermietet und eignet sich dadurch ideal als attraktives Anlageobjekt mit gesicherten Mieteinnahmen. Hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Zudem sind bereits sämtliche Vorbereitungen für den Einbau einer Klimaanlage vorhanden.
Eine ideale Gelegenheit für Anleger, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Zukunftspotential legen.
Weitere Details werden gerne auf Anfrage bekanntgegeben.
Lagebeschreibung
Krems an der Donau liegt im Herzen der Wachau und zählt zu den attraktivsten Wohn- und Wirtschaftsstandorten Niederösterreichs. Die Stadt überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die direkte Lage an der Donau. Dank der guten Verkehrsanbindung über die S5 und die Nähe zu Wien ist Krems sowohl für Pendler als auch für Unternehmen besonders interessant. Die historische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe Wachau gehört, verbindet kulturelles Flair mit moderner Urbanität. Zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter die Donau-Universität Krems, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie renommierte Wein- und Gastronomiebetriebe machen Krems zu einem gefragten Wohn- und Investitionsstandort.
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