moderne 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon in U-Bahn Nähe

HOCHWERTIG & MODERN

ONE-O-ONE LIVING ist Ihr exklusiver und moderner Wohnraum in perfekter Lage in der Hütteldorfer Straße 101.

Mitten im jungen und dynamischen 15. Wiener Gemeindebezirk entstehen 15 qualitativ hochwertige und komplett neu geplante Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 39 m2 bis 98 m2 und eigenen Freibereichen mit Grünblick.

PROJEKT 

• 15 Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmer 
• davon 2 exklusive Dachgeschoss Maisonettewohnungen
• Wohnflächen zwischen 39 m² und 98 m²

HIGHLIGHTS

• Balkone, Terrassen und Loggien
• ruhiger und begrünter Innenhof
• hauseigene Sauna
• Fahrradabstellraum
• hochwertige Aluminium Fenster und Terrassenelemente
• Sonnenschutz für alle Fenster
• Dachgeschoß mit der Vorbereitung für kühlenden Klimageräten (für die Komplementierung ist mit einem Aufpreis von 5000€ zu rechnen)
• automatische Rollläden für Dachfenster
• Dusche inklusive Regenbrause
• Handtuchwärmer in jedem Badezimmer
• Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe

INFOS ZUR WOHNUNG

• WOHNFLÄCHE: ca. 51,71 m²
• ZIMMER: 2
• BALKON: 5,43 m²
• AUSRICHTUNG: Süd / Nord 
• GESCHOSS: 4. Liftstock

Baubeginn: Ende 2021

Geplante Fertigstellung: März 2023 

Betriebskostenschätzung: 2,50€ / m² Wohnfläche

Kaufpreis: € 419.000,00

Vertragserrichter: Dr. Andreas Biel, Rechtsanwälte (1,7% zzgl. USt. und Barauslagen)

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Infos finden Sie auf der Projektseite: 101 LIVING - Modern Wohnen. Urban Leben. Hütteldorfer Straße 101

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt näher zu bringen zu dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Meiselmarkt / U3 Hütteldorfer Straße / Schönbrunn