Beschreibung
Highlights
- Modernes Wohnen in Donaustadt
- Terrasse
- Nähe zur Vetmed-Universität (10 Minuten mit Fahrrad entfernt)
- Zentrale Lage
- Fußbodenheizung mittels Fernwärme
- Tiefgarage
- Einbauküche
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im 8. Liftstock in urbaner Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Gang, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen praktischen Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (bestehend aus Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Herd).
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse (ca. 13,85 m²), die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, das Badezimmer ist verfliest. 3-fach verglaste Fenster mit elektronischer Außenbeschattung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Wohnhausanlage bietet Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Kellerabteile sowie eine Tiefgarage.
Bei Bedarf kann ein Garagenplatz (120 EUR/Monat) in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Infrastruktur
Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur und lässt kaum Wünsche offen. Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Shopping Center Citygate und das Westfield Donau Zentrum laden mit einer Vielzahl an Geschäften zum Bummeln ein. Das Donaustädter Bad erreichen Sie in nur 20 Minuten mit dem Bus. Zur U1-Station Kagraner Platz und Rennbahnweg gelangen Sie in etwa 15 Gehminuten. Die Bushaltestellen der Linien 24A und N24 liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Gerne stehe ich Ihnen für nähere Auskünfte oder zur Terminvereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Disclaimer
Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Kagraner Platz, Bertha-von-Suttner-Gasse
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