MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN

LAGE

• zentrale Wohnanlage im Gemeindegebiet von Kuchl, ca. 8 km südlich der Bezirkshauptstadt Hallein
• Ortszentrum von Kuchl, Nahversorgung, Schule, Badesee, S-Bahn und Bushaltestelle in Gehdistanz erreichbar
• erreichbar von Hallein kommend, auf der Bundesstraße Richtung Kuchl, sodann schräg gegenüber der Freiwilligen Feuerwehr Kuchl links durch die Durchfahrt in die Wohnsiedlung

WOHNANLAGE

• großzügige, moderne Wohnanlage bestehend aus mehreren Wohnhäusern, großzügigen dazwischenliegenden Freiflächen, sowie zentraler Tiefgarage
• Wohnhaus bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 2 Obergeschossen
• beheizt über eine Zentralheizung auf Basis Fernwärme
• HWB: 83 kWh/m²a, fGEE 1,10

WOHNUNG

• sonnige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 54 m² Wohnfläche, im Erdgeschoss gelegen
• helles Wohnzimmer mit moderner Küchenzeile samt E-Geräten, Ausgang auf die Terrasse und in den Eigengarten
• Wohn- und Schlafraum mit Parkettboden ausgestattet
• Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• zugeordnetes Kellerabteil
• zugeordneter PKW-Tiefgaragenstellplatz 

MIETKONDITIONEN

• monatlicher Mietzins Wohnung inkl. TG-Stellplatz: € 750,00
• Betriebskostenakontozahlung je Monat : € 210,00
• Kaution: € 2.500,00

MIETBEGINN

• kurzfristig beziehbar
• der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz)

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.