Beschreibung
Diese Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 47 m² überzeugt durch ihr angenehmes Raumgefühl und zwei separate Loggien, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Eine der Loggien ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich, ideal für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende. In allen Wohnräumen ist Vinylboden in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine DU sowie einen WM-Anschluss.
Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die Wohnung verfügt auch über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage und ist derzeit vermietet bis zum 14.08.2027, sodass sie auch als Kapitalanlage interessant ist.
Zur Wahrung der Privatsphäre und zur besseren Darstellung wurden einzelne Bilder KI-gestützt retuschiert (Entfernung persönlicher Gegenstände). Die Grundrisse, Raumgrößen und baulichen Gegebenheiten wurden nicht verändert.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage im Salzburger Stadtteil Schallmoos. Das Umfeld ist urban und zugleich angenehm ruhig, mit guter Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsanbindungen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Salzburger Altstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur Vogelweiderstraße und zur Autobahnanbindung ist auch die verkehrstechnische Lage sehr gut – ideal für Stadtbewohner, die eine zentrale, gut angebundene Wohnlage schätzen.
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