Modern Wohnen im Herzen von Floridsdorf!

1210 Wien
63,47 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 1.030,41
Bruttomiete

Beschreibung

Wohnung – mit sehr guter Infrastruktur nahe der Donauinsel

In sehr guter Lage in Floridsdorf entstehen gesamt 102 Wohneinheiten im Grünen. Die Wohnanlage bietet 1 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 31 bis 97m², welche großteils mit Freiflächen ausgestattet sind.
Der gute Standort im 21. Wiener Gemeindebezirk bietet den Bewohnern ein große Auswahl an Nahversorgern, hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der ruhigen und grünen Umgebung. Das beliebte Naherholungsgebiet Donauinsel befindet sich in direkter Nähe der Liegenschaft. Durch die nahe gelegene Straßenbahnstation Großjedlersdorf/Siemensstraße ist auch der S-Bahnhof Brünner Straße rasch zu erreichen. Auch eine gute Anbindung an den Individualverkehr ist durch die nahe Anschlussstelle zu der Autobahn (A22) gewährleistet.

Ausstattung:

  • Fußbodenheizung
  • großteils der Wohnungen verfügen über Freiflächen
  • Mehrschichtparkettboden in allen Wohnräumen
  • modern ausgestattet Sanitärräume (Feinsteinzeug 30x60cm)
  • vollausgestattete Einbauküchen
  • Garage 
  • Kellerabteil pro Wohneinheit

Öffentliche Anbindung:

  • Straßenbahnlinie 30, 31
  • Buslinien 30A, 31A, 36A, 228, 420, 426, 755

Diese Objekt ist nicht barrierefrei. 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!

Nebenkosten:
3 BMM Kaution
Vertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

In der Umgebung
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Polizei
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 12.11.2024, 17:11:11 Uhr; Referenz-Nummer: 41424
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