MODERN - Bungalow mit Flachdach in Container-Bauweise in der Stadtgemeinde Traismauer zu kaufen

3133 Gemeinlebarn / Niederösterreich
90 m2
Wohnfläche
3.5
Zimmer
643 m2
Grundfläche
€ 320.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Beim erstmaligen Erwerb einer Wohnimmobilie mit Hauptwohnsitzbegründung können Sie sich bei Erfüllung der Voraussetzungen die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1% vom Kaufpreis) sowie bei Finanzierung die Pfandrechteintragungsgebühr (1,2% von der Pfandrechtshöhe) ersparen!

                                      Voraussetzungen 

>>> VIDEOBESICHTIGUNG siehe "LINKS" unten bzw unter "Videos und Dokumente"

Neuwertiger Bungalow in Container-Bauweise mit Flachdach, Baujahr 2019.

Das Haus verfügt über einen Vorraum, eine moderne, vollausgestattete Wohnküche mit vorgelagerter großer, teilweise überdachter Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen Technik- und Abstellraum mit der Heizung.

Die Beheizung erfolgt mit einer Luft-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung, die im Sommer auch kühlen kann. Das Warmwasser wird ebenfalls über die Wärmepumpe erzeugt. Pufferspeicher 127 Liter, Warmwasser 231 Liter

Anschlüsse: Strom, Kanal, Glasfaserinternet; Wasser aus dem hauseigenen Brunnen.
 

Im Garten befinden sich 2 Gartenhäuser mit je ca. 5m².

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:

Gerhard Figl   -   0676  4654 016   -  [email protected]   - ein Objekt von  fivex3-immobilien

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Ich bin ungebundener Kreditvermittler und kann Ihnen von vielen Banken die beste Finanzierung anbieten; für eine unverbindliche und kostenlose Beratung stehe ich gerne zur Verfügung!

Gleich Termin vereinbaren:   [email protected]   

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Ruhige Siedlungslage im Ort Gemeinlebarn. Bahnanschluss in 400m nach St.Pölten, Tulln - Wien. Keine Hochwasserzone!

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 20.11.2024, 21:09:27 Uhr; Referenz-Nummer: 142
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