MITTEN IM 8ten! --- 3 Zimmer-Wohnung in perfekter Lage --- sofort beziehbar

Objektbeschreibung:

Diese helle 72 m² große Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet viel Platz und ist offen mit der voll ausgestatteten Küche verbunden, was eine großzügige, moderne Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit großen, aufklappbaren Fensterflächen, die für viel Licht sorgt und einen wunderbaren Stadtblick bietet. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Erholung bieten. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine helle, moderne Wohnung in zentraler Lage suchen

• Heller Wohnraum: Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Der Raum bietet genug Platz für individuelle Einrichtungsideen.

• Offene, voll ausgestattete Küche: Die moderne Küche ist offen zum Wohnbereich und lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, bietet viel Stauraum und genügend Platz für einen Essbereich. Der offene Schnitt trägt zur Großzügigkeit der Wohnung bei und sorgt für ein luftiges Raumgefühl.

• Loggia mit großen, aufklappbaren Fensterflächen: Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums darstellt. Mit ihren großen, aufklappbaren Fenstern genießen Sie viel Licht und können den Blick auf die Stadt genießen. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlich Platz für Pflanzen.

• 2 Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Eines davon könnte auch als Arbeitszimmer genutzt werden.

• grosses Badezimmer: bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten, eine Badewanne zum Entspannen und eine Waschmaschine.

• Abstellraum: Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für eine aufgeräumte Wohnung.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und lebendigen Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche coole Lokale, Bars und Restaurants, die zu einem abwechslungsreichen und lebhaften Stadtleben einladen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent, sodass Sie alle wichtigen Ziele der Stadt schnell erreichen können. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen – ideal für alle, die die Nähe zum urbanen Leben suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung mit Loggia und Stadtblick!

Rechtliche Info:

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.