Beschreibung
Neu zur Vermietung steht dieses großzügige Wohnhaus in wirklicher Ruhelage. Das Wohnhaus liegt auf einem 1750 m² großen Grundstück und ist daher für Gartenliebhaber ein Paradies. Es wurde Anfang der 1990er Jahre in Massiv-Bauweise errichtet und in den letzten Monaten saniert, um es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Der Wohnbereich befindet sich im Erd- bzw. im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Einbauküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad und eine Toilette.
Im Dachgeschoss sind 3 weitere Schlafzimmer, ein Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie mit einer Toilette.
Das Haus ist komplett unterkellert. Es gibt einen Heizraum, ein Kellerstüberl und genügend Platz für Stauraum.
Eine 21 m² große Garage ist unmittelbar an das Haus angebaut. Ein weiterer überdachter Stellplatz für ein Fahrzeug ist auf dem Grundstück vorhanden.
Ein ca. 4 x 8 Meter großer Pool mit Überdachung ist am Grundstück vorhanden. Die beiden Rasenroboter übernehmen das Rasenmähen und können unentgeltlich benutzt werden, sind jedoch nicht mitvermietet.
Die Gemeindeabgaben, Rauchfangkehrung, Wasserkosten Gas- und Strom, sind vom neuen Mieter zusätzlich zu übernehmen.
Für Besichtigung stehen wir Ihnen unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lagebeschreibung
Ruhelage mit Ausblick
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Franz Rauch
Rauch Immobilien GmbH