Beschreibung
Ja, es gibt sie noch: Einmalige Gelegenheit um seine Hausträume zu verwirklichen in bester Traiskirchener Villenlage:
Das Grundstück:
- 932m2 annähernd quadratisch
- ruhige Seitenstraße
- reichlich Abstand zu den Nachbarn möglich
Die Möglichkeiten:
Traumvilla mit Zaubergarten - Mehrgenerationenhaus - Zweifamilienhaus - alles ist möglich!
- 2 Wohneinheiten (Doppelhaus) möglich!
- 30% verbaubar
- Bauklasse I-II (!)
- offene Bauweise
- 2 Abstellplätze pro Wohneinheit (vorgeschrieben lt. Traiskirchener Bebauungsverordnung)
NOCH mehr Möglichkeiten für Bauträger und Projektentwickler:
- Realteilung des Grundstücks in 2 ca. gleich große Grundstücke (je ca. 460m2) möglich
- Nach Realteilung sind auch VIER Wohneinheiten (ZWEI Doppelhäuser) möglich oder
- Oder ganz "klassisch" ein Einfamilienhaus je Grundstück
Greifen Sie zu - solche Grundstücke im südlichen Wiener Speckgürtel kommen nur mehr selten auf den Markt!
Wir beraten Sie gerne zu den vielfältigen Möglichkeiten und dem fast unbegrenzten Potenzial dieser Liegenschaft!
Angebotspreis: EUR 549.000
Wir weisen darauf hin, dass unser Büro als Doppelmakler tätig ist - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt
Anbieter kontaktieren
