Beschreibung
Dieses kleine Geschäftslokal wird soeben renoviert und mit einem neuen Portal versehen. Es lässt sich gut in Funktionsbereiche teilen und soll in belagsfertigem Zustand übergeben werden. Wasser und Strom sind eingeleitet, eine Toilette am Gang ist dem Geschäftsokal zugeordnet.
Kommen Sie bitte mit Ihrer Geschäftsidee an mich heran, wir besprechen nach einer ersten Besichtigung in weiterer Folge gerne die Rahmenbedingungen und Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Vorstellungen. Jedenfalls strebt der Eigentümer eine langfristige Vermietung des Geschäftslokal an, und er ist für interessante Nutzungsvorschläge diskussionsoffen. Weniger gute Chancen auf Verwirklichung haben gewisse Handelsrichtungen und Dienstleistungen, die ohnehin im Umfeld schon ausreichend vorhanden sind. Gastronomie ist nicht möglich.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Unweit des Wiener Westbahnhof gelegen befindet sich dieses interessante Geschäftslokal auf der Äußeren Mariahilferstraße, die aktuell zu einer einspurig richtungsgebundenen Ausfallstraße stadtauswärts Richtung Westen umgebaut wird. Im Zuge dieser Arbeiten wird das gesamte Erscheinungsbild deutlich attraktiviert, auch ein direkt angrenzendes innovativ-modernes Bauprojekt mit einem großen Lebensmittelhändler wird zusätzliche Impulse schaffen. Direkt vor der Liegenschaft haben die Straßenbahnen 52 und 60, sowie die Buslinie 12A ihre stark frequentierten Haltestellen. Profitieren Sie von der guten Sichtbarkeit und dem aufgewerteten Umfeld!
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