MARIAHILFER STRASSE | 3 Zimmer-DG-Wohnung mit Südterrasse | U3 Zieglergasse

1060 Wien
149,98 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 2.823,80
Bruttomiete

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung im DG (6.Liftstock) einer gepflegten Altbauliegenschaft auf Wiens beliebtester Einkaufsstraße mit perfekter Infrastruktur - das Objekt unterteilt sich wie folgt:

ca. 150 m² Wohnfläche zzgl. ca. 22 m² Südterrasse - 6.OG - Top 50

1. Ebene

  • großer Vorraum mit Stiege zur 2 Ebene/Terrasse
  • 2 Abstellräume (davon einer mit Therme und WM-Anschluss)
  • Gäste-WC mit Handwaschbecken
  • großes Wohnzimmer mit abgeteiltem Essbereich und offener Küche
  • 2 Zimmer/Schlafzimmer - zentral begehbar (davon eines mit en suite Badezimmer und eines mit Schrankraum)
  • 2 Bäder (1 x en suite - Einzelwaschbecken, Dusche - 1 x Einzelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC)

2. Ebene

  • Diele
  • ca. 22 m² Südterrasse mit Wienblick

 

weitere Merkmale:

  • Parkettboden | Eichenparkettstäbe
  • Gasetagenheizung
  • moderne Einbauküche mit Markengeräten
  • alle Räume zentral begehbar
  • Klimatisierung (zusätzlich zur Bruttomiete derzeit € 28,80 Betriebskosten/Monat f. Klimatisierung)
  • außenliegender Sonnenschutz
  • optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U3)

 

Lage:

Die Mariahilfer Straße zählt zu den belebtesten Einkaufsstraße der Wiener und bietet ein reichhaltiges Angebot an Geschäften und Gastronomiebetrieben - besonders haben sich viele Seitengassen zu Hot-Spots in der Restaurant- und Bar-Szene entwickelt. Darüber hinaus findet man hier eine optimale öffentliche Anbindung - für PKW sind mehrere Garagen in unmittelbarer Umgebung anmietbar. Der nahe gelegene Westbahnhof bietet eine hervorragende Zugverbindung in den Westen - Richtung Salzburg)

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn - U3 „Zieglergasse, U3/U6 „Westbahnhof"
  • Straßenbahn - 5, 6, 9, 18, 52, 5
  • WESTBAHN und div. S-Bahn-Anbindungen

 

Verfügbarkeit:

  • prompt

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Mariahilfer Straße, Webgasse

In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 5km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 1km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 1km
Höhere Schule
< 1km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 29.10.2024, 14:25:55 Uhr; Referenz-Nummer: 10141
Zurück