Beschreibung
Die Wohnung liegt an der Kremser Landstraße, in einer fußläufigen und zentralen Lage zwischen dem Hauptbahnhof, dem Universitätsklinikum und der Fachhochschule. In unmittelbarer Nähe befinden sich attraktive Naherholungsgebiete wie die Franz-Josefs- und Traisen-Promenade, die Traisen sowie der große Viehofner See.
Wohnfläche: ca. 84,39 m² inkl. Loggia + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Verlängerung möglich, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 829,38 inkl. BK und USt.
Heizkosten: € 165,62 inkl. USt.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
1. Ebene: Vorzimmer
2. Ebene: Wohnküche, Loggia, Abstellraum
3. Ebene: Schlafzimmer mit direkten Badezimmer Zugang, ein weiteres Schlafzimmer, separate Toilette
Stockwerkslage/Aufzug: 3 / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung
Ausstattung: Fliesen- und Bambusparketten, Einbauküche mit Steinarbeitsplatte und Einbaugeräte, in die Decke eingelassene Videoleinwand, Sanitäreinrichtungsgegenstände
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
2 Minuten vom Universitätsklinikum St. Pölten entfernt 2 Gehminuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt 8 Gehminuten vom Rathausplatz gelegen 27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof 55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
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