MAISON WÄHRING: Penthouse mit privater Rooftop-Dachterrasse, 3 Terrassen & Wienblick

Neubau-Erstbezug in begehrter Währinger Ruhelage nahe AKH: moderne Eigentumswohnungen mit Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse – sofort beziehbar und ideal für Eigennutzer sowie Anleger mit Fokus auf Qualität, Lage und langfristige Wertstabilität.
Highlights auf einen Blick

• Hochwertiges Neubauprojekt in Währing
• Eigentumswohnungen von ca. 56 m² bis 95 m²
• Erstbezug – sofort beziehbar
• Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse je nach Einheit
• Ruhige Wohnlage nahe AKH Wien
• Moderne, durchdachte Grundrisse
• Barrierefreie Ausführung
• Attraktiv für Eigennutzer, Familien und Anleger
• Hohe Nachfrage durch starke Mikrolage
• Gute Vermietbarkeitsperspektive durch AKH-Nähe
• Wertstabile Lage im 18. Bezirk

In begehrter Währinger Lage nahe dem AKH entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und private Freiflächen zu einem besonders attraktiven Wohn- und Investmentangebot verbindet. Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung, stilvolle Gartenwohnung, großzügige Familienwohnung oder exklusives Penthouse: MAISON WÄHRING bietet unterschiedliche Wohnungstypen für Menschen, die urban wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf Ruhe, Qualität und langfristige Wertbeständigkeit legen. Die Wohnungen verfügen – je nach Einheit – über Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse und schaffen damit genau jenen privaten Freiraum, der in Wien besonders gefragt ist. Die Wohnflächen reichen von ca. 56 m² bis 95 m²und sprechen sowohl Eigennutzer als auch Anleger an. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum AKH Wien. Diese Mikrolage sorgt für eine konstant starke Nachfrage und macht das Projekt besonders interessant für Ärzte, Klinikpersonal, Studierende, Familien und Mieter mit hohem Qualitätsanspruch.Durch die Kombination aus Neubauqualität, Erstbezug, ruhiger Wohnlage, privaten Freiflächen und sofortiger Bezugsbereitschaft entsteht ein Angebot, das sowohl emotional als Zuhause als auch wirtschaftlich als Kapitalanlage überzeugt.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich eine der verfügbaren Neubauwohnungen in begehrter Währinger Lage nahe dem AKH.

Über den Dächern Wiens wohnen – mit privater Rooftop-Dachterrasse, 3 Terrassen und beeindruckendem Fernblick.
Dieses exklusive 3-Zimmer-Neubau-Penthouse verbindet moderne Architektur, helle Wohnräume und außergewöhnliche Freiflächen zu einem Wohnangebot mit echtem Seltenheitswert. In begehrter Ruhelage nahe dem AKH Wien entsteht hier ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur wohnen möchten – sondern ein besonderes Wohngefühl suchen.
Highlights auf einen Blick

• Exklusives 3-Zimmer-Neubau-Penthouse
• Ca. 78 m² Wohnfläche
• 3 Terrassen
• Private Rooftop-Dachterrasse
• Beeindruckender Fernblick über Wien
• Neubau 2024
• Erstbezug
• Schlüsselfertig ausgeführt
• Sofort beziehbar
• Helle, offene Wohnatmosphäre
• Ruhelage nahe AKH
• Gefragte Lage in Wien-Währing
• Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer

Auf ca. 78 m² Wohnfläche überzeugt dieses Penthouse mit einer klaren Raumaufteilung, hochwertiger Neubauqualität und einem besonders hellen, offenen Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich direkt zu den Außenflächen. Dadurch entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für alle, die urban wohnen und gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und Freiraum genießen möchten.
Das absolute Highlight dieser Wohnung sind die 3 Terrassen sowie die private Rooftop-Dachterrasse. Ob Frühstück in der Sonne, entspannte Abende mit Blick über Wien oder besondere Momente unter freiem Himmel – diese Freiflächen schaffen ein Wohngefühl, das am Wiener Neubauwohnungsmarkt nur selten zu finden ist.
Der Fernblick über Wien, die Lage im obersten Bereich des Hauses und die private Dachterrasse verleihen diesem Penthouse eine besondere Exklusivität. Hier wohnen Sie nicht einfach in einer Neubauwohnung – hier genießen Sie ein privates Rückzugsdomizil über den Dächern der Stadt.

- Kaufreis Anleger: € 909.000,--
- Kaufpreis Eigennutzer: € 991.000,--
- Kaufpreis Garagenplatz (Duplex): € 35.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Top-Lage in Wien-Währing: ruhig wohnen, hervorragend angebunden und gleichzeitig eine der gefragtesten Wohnadressen Wiens genießen. Die Nähe zum AKH Wien macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Ärzte, Klinikpersonal, Studierende und anspruchsvolle Stadtbewohner sorgen in dieser Mikrolage für eine konstant hohe Nachfrage. Die Kombination aus Ruhelage, sehr guter Infrastruktur, schneller Anbindung in die Innenstadt und hoher Wertstabilität macht diesen Standort zu einer besonders interessanten Adresse im 18. Bezirk. Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und urbanes Leben befinden sich in angenehmer Reichweite – während die Wohnung selbst ein ruhiges, privates Wohngefühl bietet