Beschreibung
Dieses generalsanierte Mehrfamilienhaus unweit vom Zentrum in Hart bei Graz hat eine Nutzfläche von ca. 442qm. Im Wohnbereich bietet es ein ca. 54qm großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, zusätzlich 5 Zimmer, 2 Bäder, eine voll mit Markengeräten eingerichtete Küche, verschiedene Stauräume, sowie eine weitläufige West-Terrasse und einen Balkon. Im Keller findet sich ein Wellnessbereich mit Sauna Dusche und WC, Technik- und Abstellräume, Hobbyräume und ein Wintergarten mit direktem Zugang zu den Aussenbereichen des Grundstücks. Auch Anschlüsse für eine zweite Küche und ein ein Erdkeller für die fachgerechte Lagerung von Wein, Obst oder Gemüse, sind im Keller gegeben.
Für Pkws gibt es 3 Garagen und ein Doppelcarport.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.440qm die komplett als Bauland (WR 0,2-0,4) gewidmet ist.
Das gesamte Objekt wurde 2023 komplett generalsaniert und mit hochwertiger Ausstattung fertiggestellt. Die Beheizung erfolgt mit einer modernen Luft- Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Lage unweit des Ortskerns von Hart bei Graz bietet in naher Entfernung zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs inkl. Schule und Kindergarten. Eine Bushaltestelle ist ca. 75m entfernt.
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