Beschreibung
Eleganz, Komfort und Raumgefühl – ein Zuhause mit Boutique-Charakter
Diese hochwertige 2-Schlafzimmer-Wohnung überzeugt mit einer modernen, repräsentativen Ausstattung und einer Raumwirkung, die sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Anleger interessant ist. Auf rund 90 m² vereint die Wohnung urbane Lage mit luxuriösen Details – ideal als stilvoller Lebensmittelpunkt oder als werthaltige Anlage in einer gefragten Wiener Wohngegend.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer, darunter ein Masterbad mit einer freistehenden Badewanne – ein Detail, das man in dieser Kategorie selten findet und das den Wohnkomfort spürbar erhöht.
Raumaufteilung und Highlights
Wohnen und Kochen
• Großzügiger Wohnbereich mit offener Raumwirkung
• Offene Küche als kommunikativer Mittelpunkt, ideal für Alltag und Gäste
• Voll ausgestattete Küche für komfortables Wohnen auf hohem Niveau
Schlafbereiche
• Zwei Schlafzimmer mit angenehmer Privatsphäre
• Hochwertige Betten und ein stimmiges Einrichtungskonzept
• Praktische Stauraumlösungen für ein aufgeräumtes Wohngefühl
Badezimmer
• Zwei Badezimmer, selten in dieser Wohnungsgröße und besonders wertvoll im Alltag
• Modernes Design mit hochwertigen Materialien
• Masterbad mit freistehender Badewanne als exklusives Statement
Ideal für Menschen, die mitten im urbanen Leben stehen und zugleich ein Zuhause suchen, das Ruhe, Stil und Qualität ausstrahlt. Die hervorragende Lage verbindet kurze Wege mit echtem Wohnkomfort, während die durchdachte Aufteilung den Alltag spürbar erleichtert. Zwei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für Familie, Homeoffice oder Gäste, und die zwei Badezimmer sorgen für Privatsphäre und entspannte Abläufe, gerade morgens oder wenn Besuch da ist. Ein Zuhause, das nicht nur schön ist, sondern sich auch im täglichen Leben konsequent bewährt.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
Amir Tarab, BA
Mail: [email protected]
Tel: +43 660 383 15 66
Wolf & Sohn Immobilien GmbH
www.wolfundsohn.com
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Wohnung liegt im begehrten 2. Bezirk (Leopoldstadt) – einer der dynamischsten und zugleich lebenswertesten Wohnlagen Wiens. Die Volkertstraße führt Richtung Zentrum, während in unmittelbarer Umgebung Nahversorgung, Marktstände, Restaurants und eine ausgezeichnete Infrastruktur zur Verfügung stehen. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Augarten, der nur wenige Schritte entfernt liegt und eine grüne Ruheinsel mitten in der Stadt bietet. Auch Schwedenplatz, Graben, Kärntner Straße und Stephansplatz sind sehr gut angebunden und bilden gemeinsam das Herz der Wiener Innenstadt.
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