Loftartige Bürofläche in ehemaliger Zuckerlfabrik

1100 Wien
110,86 m2
Nutzfläche
€ 1.444,51
Nettomiete

Beschreibung

In der historischen Heller Zuckerfabrik im 10. Wiener Gemeindebezirk kommt dieses attraktive Büro im 3 Obergeschoß mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m² zur Vermietung. Die im Jahre 1899 errichtetet Fabrik wurde vor wenigen Jahren aufwendig saniert. Dir Büroflächen im historischen Gebäudeteil sind über ein Liftstiegenhaus erschlossen, ein barrierefreier Zugang ist über den Innenhof möglich. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in vier ca. gleich große Büroräume, einen kleinen Vorraum, sowie eine großzügig ausgestattete Teeküch sowie getrennte Sanitäranlagen. Fenster mit direkter Sonneneinstrahlung verfügen über außenliegende elektrisch betriebenen Jalousien. Die bestehende EDV Verkabelung (CAT7) kann ohne Gewähr vom Vormieter übernommen werden. 

Die Lage unweit vom Matzleinsdorfer Platz ist sowohl sehr gut öffentlich als auch per PKW zu erreichen. In unmittelbarer Nähe sorgen zahlreiche Geschäfte für eine sehr gute Nahversorgung.

verfügbare Fläche/Konditionen:
3.OG: ca. 111 m² - netto € 10,50/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,53/m²/Monat

zusätzlich verfügbare Fläche/Konditionen:
1.OG: ca. 110 m² - netto € 10,50/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,53/m²/Monat

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn: Matzleinsdorfer Platz
Straßenbahn: 1, 6, 18
Bus: 7A

Individualverkehr:
sehr gute Anbindung über den Gürtel und die Triester Straße

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Belgradplatz Triester Straße Matzleinsdorfer Plaz

In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 3km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 2km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 1km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 2km
Höhere Schule
< 2km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 15.11.2024, 11:54:46 Uhr; Referenz-Nummer: 6614
Zurück