Beschreibung
Die Loft Maisonette Wohnung im 5. Bezirk in Wien ist wahrlich etwas Besonderes.
Die Wohnung besteht aus zwei Etagen:
1. Etage: Entree, Schlafzimmer (Planung für Raumteilung und Schaffung eines 2. Schlafzimmers liegt vor), einer Toilette, einem Bad und einem Abstellraum.
2. Etage: Offene Wohnküche
Die Wohnung verfügt über große Panoramafenster, die nachts beleuchtet werden und den Außenbereich mit einbeziehen.
Die Fenster lassen sich vollständig öffnen, sodass man das Gefühl hat, im Freien zu sitzen. Ein Glaskamin sorgt auch im Winter für Behaglichkeit.
Über eine moderne Treppe gelangt man in den unteren Bereich, wo sich das große Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und der Aufenthaltsraum befinden. Der Raum ist flexibel nutzbar und verfügt über unsichtbare Einbauschränke. Eine Backsteinwand verleiht dem Bereich eine warme Atmosphäre.
Das Bad ist angrenzend an das Schlafzimmer und verfügt über natürliche Belichtung. Es bietet Platz für Dusche, Badewanne, Waschtisch und ein zweites WC.
Das Untergeschoss kann jederzeit in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden.
Das 2004 generalsanierte Gründerzeithaus wurde mit dem Staatspreis für Architektur und Nachhaltigkeit ausgezeichnet und verfügt über naturnahe Grünoasen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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