Beschreibung
AUSSICHTSLAGE nahe Tierpark Pöstlingberg und Bruckneruni
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² könnte Ihr neues Zuhause werden. Wohnen mit Aussicht und Wohlfühlfaktor.
LAGE:
Am Fuße des Pöstlingbergs in Ruhelage mit Blick in den weitläufigen Grünbereich der Wohnanlage gelegen, erreichen Sie mittels
öffentliche Anbindung durch Bus und Bahn jegliche Infrastruktur. Ideale Ostausrichtung mit Nähe zur Bruckner Uni Linz.
AUSSTATTUNG:
* Küche und Bad voll möbliert
* Bad mit Badewanne und Dusche
* Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, Fliesenböden und Vinyl in Küche und Bad
* Loggia mit schöner Aussicht
* Kellerabteil
* Allgemeinfläche: Waschraum, Fahrradraum, Trockenraum
* Parken unmittelbar vorm Haus möglich
AUFTEILUNG
* Wohnraum ca. 19,66 m²
* Loggia ca. 5,04 m²
* Schlafraum ca. 13,38 m²
* Küche ca. 8 m²
* Abstellraum ca. 2,11 m²
* Kinderzimmer/Büro ca. 8,53 m²
* Bad ca. 8,5 m²
* Vorraum ca. 13.37 m²
HIGHLIGHTS
* Stadtnähe in grüner Lage
* sehr ruhig gelegen
* Parkmöglichkeit straßenseitig vorm Haus
* 2 Schlafzimmer
SANIERUNGEN
Loggia 2023
Wohnungstüre 2023
Fenster Küche 2025
Rücklagenstand per 24.02.2026: Euro 49.330,- (Nutzwerte 73)
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WICHTIG
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