Beschreibung
LIESING! LAGERFLÄCHE SAMT GARTENGRUNDSTÜCK zur Vermietung, ca. 60 m2 Lagerfläche und 414 m2 Gartengrundstück, Don-Bosco-Gasse
+ das Gartengrundstück ist rechteckig nach Süden / Westen ausgerichtet
+ das Grundstück ist mit Bäumen und Sträuchern ausgestattet und komplett eingezäunt
+ der Zugang erfolgt straßenseitig
+ optimal für Erholungssuchende wie Familien mit Hund, etc., welche eine ruhige, große Freifläche zur alleinigen Nutzung schätzen
+ Wasser und Stromanschluss am Grundstück vorhanden
+ die Lagerfläche oder Atelier befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus (Achtung - keine Wohnnutzung)
ANFRAGEN UNTER ANGABEN DER TELEFONNUMMER UND DES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS AUSSCHLIESSLICH VIA MAIL STELLEN.
Lage
IN DER DON-BOSCO-GASSE gelangt dieses ca. 414 m2 Gartengrundstück samt ca. 60 m2 Lagerfläche in einem Einfamilienhaus (alleinige Nutzung) zur Vermietung. Die Schwarzenhaidestraße, Paminagasse, Rossakgasse, Schuppengasse, Altmannsdorfer Straße, Kargergasse, Steinsee, Figurenteich, Anton Baumgartner Straße, Alt-Erlaa, B17 Triester Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Gesamtmiete: € 930,00 inklusive Betriebskosten
Kaution: € 3.000,00 per Überweisung
3 BMM Vermittlungsprovision: € 3.348,00 inkl. 20 % MwSt.
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 300,00 inkl. 20 % MwSt. (Immomanagement Mödling)
Vergebührung beim Finanzamt von ca. € 334,80
auf 3 Jahre befristet, 12 Monate Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die Buslinien 64A, 64B, N64, 65A, 66A, 67B, N8, die U6-Station Erlaaer Straße, die Badnerbahn sowie die Südosttangente mit Anbindung zur Südautobahn
ANFRAGEN UNTER ANGABEN DER TELEFONNUMMER UND DES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS AUSSCHLIESSLICH VIA MAIL STELLEN.
Ansprechpartner - ROS REALITÄTEN: HERR MARTIN ROS
E-Mail: [email protected]
Lagebeschreibung
IN DER DON-BOSCO-GASSE gelangt dieses ca. 414 m2 Gartengrundstück samt ca. 60 m2 Lagerfläche in einem Einfamilienhaus (alleinige Nutzung) zur Vermietung. Die Schwarzenhaidestraße, Paminagasse, Rossakgasse, Schuppengasse, Altmannsdorfer Straße, Kargergasse, Steinsee, Figurenteich, Anton Baumgartner Straße, Alt-Erlaa, B17 Triester Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Optimale Verkehrsanbindungen wie die Buslinien 64A, 64B, N64, 65A, 66A, 67B, N8, die U6-Station Erlaaer Straße, die Badnerbahn sowie die Südosttangente mit Anbindung zur Südautobahn sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie der Kaufpark Alterlaa, Postfilialen, Kindergärten und Schulen sind ebenso fußläufig erreichbar.
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