Lieblingsort

Lieblingsort

Sie suchen nach einem Ort zum Wohlfühlen? Nach einer Wohnung die Ihnen mehr bietet? Nach einem Zuhause mit dem gewissen Extra? Innen wohnlich und das Umfeld urban? Gut angeschlossen an den öffentlichen Verkehr, mit der Option, auch zu Fuß die Plätze zu erreichen, an denen man die Zeit abwechslungsreich und kurzweilig verbringen kann?

Wie wäre es hiermit:

Diese ca. 50 m² große Wohnung liegt in nächster Nähe der U4-Station „Pilgramgasse“ (und somit in Hinkunft am U-Bahn-Kreuz U2xU4) und auch die Mariahilfer Straße ist schnell erreicht. Eine günstigere Lage kann man sich selbst im städtischen Umfeld nicht wünschen – steht hier doch alles zu Verfügung, egal ob nun für den täglichen Bedarf oder dafür, den Alltag einfach einmal hinter sich zu lassen.

Wer kann sich schon dem Flair des Naschmarktes entziehen, wer will nicht dabei sein, wenn sich die Fußgängerzone auf der Mariahilfer Straße je nach Jahreszeit wandelt? Wer will schon die Ausstellungen im und die Events rund um das Museumsquartier verpassen?

Und nicht nur das Umfeld überzeugt, auch die Wohnung selbst hat einiges zu bieten:

Der, in warmen Farben gehaltene, Bodenbelag sorgt für ein wohnliches Gefühl; die großzügigen Fensterflächen lassen Tageslicht in nahezu jede Ecke der Wohnung einfallen; die Küche ist komplett ausgestattet und die Nassräume sind ebenso zeitgemäß wie funktional gestaltet.

Apropos Bodenbelag – hier lässt sich wohl erst auf den zweiten Blick erkennen, dass es sich hierbei um keinen Holz-, sondern um einen Vinylboden handelt. Die Ähnlichkeit ist verblüffend, jedoch ist Vinylboden deutlich strapazierfähiger als Holz und auch ungleich leider zu reinigen und pflegen – dies macht ihn insbesondere für Allergiker zu einer großartigen Parkett-Alternative.

Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- / Esszimmer, von welchem die Küche – optisch geschickt – mittels großformatiger Schiebetüre abgetrennt wurde. Geschlossen entzieht sie die Küchenausstattung der Marke Gorenje den Blicken; geöffnet lässt sie das Tageslicht auch den Kochbereich fluten und man ist Teil des Geschehens, selbst wenn man hinter dem Herd steht.

In Ihr neues Wohnzimmer gehört eine großformatige Couch, um abends gemütlich vor dem Fernseher zu entspannen – aber auf einen schönen Esstisch für das gesellige Zusammentreffen mit Freunden und Bekannten möchten Sie nicht verzichten? Sie werden sehen, dafür wird hier mehr als genug Platz geboten!

Und in Ihr Schlafzimmer, dem intimsten Zimmer Ihres neuen Zuhauses, gehört ein Bett, welches nicht groß und bequem genug sein kann – aber auch ein ansehnlicher Schrank muss hier untergebracht werden können? Auch dies stellt, ob der Größe des Raumes, kein Problem dar.

Vom Schlafzimmer aus ist auch das Badezimmer begehbar – großformatige Boden- und Wandfliesen in weiß wirken hier nicht nur zeitlos, sondern sorgen auch für optische Größe. Und die Ausstattung – bestehend aus einem Waschbecken, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss – lässt keine Wünsche offen.

Übrigens – damit Ihre Gäste nicht stets Ihren Rückzugsort, das Schlafzimmer, durchqueren müssen, um zur Toilette zu gelangen, wurde diese separat untergebracht und ist vom Vorraum aus erreichbar.

Was hier noch fehlt? Nur noch Sie, Ihre Einrichtungs-Ideen und Ihre Vorstellungen von Komfort, Funktion und Präsenz – denn diese Wohnung vermag es der Vielzahl an Anforderungen und Wünschen, die wir alle an ein neues Zuhause stellen, voller Gelassenheit zu begegnen!

Aber was zählen schon Worte – besuchen Sie die Wohnung und überzeugen Sie sich selbst!

Gerne steht Ihnen Herr Heinrich Pichler, erreichbar unter der Nummer +43 664 10 11 065, für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung! 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.