Beschreibung
Im exklusiven Wohnhochhaus „Grünblick“ im Viertel Zwei, direkt am Wiener Prater und entwickelt von Value One, gelangt diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit rund 82 m² Wohnfläche plus Süd-West-Balkon zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss und bietet dank der Raumhöhe und bodentiefen Fenstern ein besonders luftiges Wohngefühl.
Highlights der Wohnung:
• Wohnfläche: ca. 82 m²
• Balkon: großzügiger Balkon mit Weitblick
• Stockwerk: 13. Etage – lichtdurchflutet, Fernblick
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Fußbodenheizung & Deckenkühlung
• Große bodentiefe Fenster/Flügeltüren
• Hochwertige Ausstattung in allen Räumen
• Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet
Raumaufteilung:
• Vorraum mit Platz für Garderobe
• WC
• Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon
• Zimmer mit Zugang zum Balkon
• Zweites Schlafzimmer
• Badezimmer
Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung & Gebäudeservices:
Das „Grünblick“ zählt zu den modernsten Wohnhäusern der Stadt und bietet eine umfassende Infrastruktur, die höchsten Wohnkomfort ermöglicht:
• Rooftop-Pool mit spektakulärer Terrasse über den Dächern Wiens
• Saunabereich zur exklusiven Nutzung (buchbar)
• hauseigener Fitnessraum
• Gemeinschaftsraum für private Veranstaltungen (buchbar)
• Gemeinschafts-TV-Room
• Concierge-Service in der Lobby
• Paketboxen im Eingangsbereich
• Urban-Gardening-Fläche für Bewohner*innen
• Fahrrad- und Kinderwagenräume
• Weitläufig gestaltete Grünflächen im Viertel Zwei
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung
Das „Grünblick“ befindet sich im autofreien, nachhaltigen Stadtquartier Viertel Zwei, unmittelbar beim Prater und der WU – ideal zum Joggen, Radfahren oder Spazieren. Direkt vor der Haustüre liegt die U2-Station „Stadion“ sowie das Stadion Center für den täglichen Bedarf. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.