Beschreibung
Die Wohnung liegt in einem neu sanierten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Traisen-Promenade und der Innenstadt.
Wohnfläche: ca. 56,58 m² + Kellerabtei +Balkon unbefristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 694,77 inkl. BK, Möbelmiete und USt.
Heizkosten: € 84,-- inkl. USt.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, sonniges Wohnzimmer, Komplettküche + Balkonausgang, ein Schlafzimmer, Bad mit ebener Dusche + WC
Ausstattung: moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, hochwertige Laminatböden, Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Sprossenheizkörper, Medienanschlüssen, Gegensprechanlage.
Stockwerkslage/Aufzug: erhöhtes EG / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung oder per 01.08.2024
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten (Richtwert)
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
2 Min zur Fachhochschule 10 Minute vom Sparkassenpark und Traisen Promenade gelegen 8 Gehminuten zum Hauptbahnhof 5 Minuten mit dem Auto zum Universitätsklinikum St. Pölten 27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof 55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
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