Leonding: Familienwohnung mit durchdachter Grundrissplanung und bester Infrastruktur sowie energieeffizienter Bauweise

Beschreibung

Modern Wohnen in Leonding – Eigentum mit Wohlfühlfaktor

Im beliebten Stadtteil Doppl stehen 11 stilvolle Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 61 m² und 105 m² zum Verkauf. Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Raum Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Räume dank idealer Ausrichtung. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten, barrierefreien Gartenbereich, die oberen Etagen bieten großzügige Balkone mit viel Platz zum Entspannen. Der Lift ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores sowie Freiparkplätze und Parkhausstellplätze mit E-Lade-Vorbereitung. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und zukunftssicher – in ruhiger Lage und doch bestens angebunden.

Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick:

Wohnfläche 78,97 m² + 7,92 m² Balkon
2 geräumige Schlafzimmer
Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Badewanne
WC mit Handwaschbecken
Abstellraum
Kellerabteil
Fixpreisgarantie
Einzelwohnraumlüftung

Kaufpreis Wohnung: € 394.692,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot)
Kaufpreis Freiparkplatz: € 8.500,00
Miete Parkhausstellplatz: ca. € 106,58

Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und USt. ca. € 265,78
Monatliche Heiz-und Warmwasserkosten inkl. Ust.ca.: € 82,44
Monatliche Kosten für den Freiparkplatz ca. € 16,91

Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter 050 338-6018 oder team.verkauf3@wag.at gerne zur Verfügung!

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Pläne

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Doppl: Wohnungen mit Top-Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Ärzte und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Öffi-Anbindung nach Linz, Leonding und Traun. PlusCity und A7 schnell erreichbar.

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