Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten wertbeständigen Investition! Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung im 22. Wiener Gemeindebezirk bietet auf rund 38,22 m² eine hervorragende Gelegenheit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihren wunderbaren Ausblick über die Stadt Wien, der ein besonderes Wohngefühl schafft und für lichtdurchflutete Räume sorgt.
Raum für Ihre Ideen
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und eröffnet Ihnen damit die seltene Chance, die Gestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ob moderne Stadtwohnung oder stilvolle Kapitalanlage – hier können Sie Ihre Vision Realität werden lassen.
Wohnkomfort & Ausstattung
- Helle Wohnküche mit angenehmer Raumaufteilung
- Parkett- und Fliesenböden als solide Basis
- Badezimmer mit Badewanne – ideal zum Entspannen
- Gas-Etagenheizung für individuelle Heizsteuerung
- Personenaufzug für komfortablen Zugang
- Anschluss für Kabel- und Satelliten-TV
Attraktiver Kaufpreis
Mit einem Kaufpreis von 179.000 € stellt diese Wohnung eine äußerst interessante Option dar – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger mit Blick auf langfristige Wertsteigerung.
Top Lage & perfekte Infrastruktur
Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für maximale Flexibilität im Alltag: U-Bahn, Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, ebenso der Anschluss an das überregionale Straßennetz.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
- Ärzte und Apotheke
- Schulen und Kindergärten
- Supermärkte und Bäckereien
Fazit
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder Investoren, die eine leistbare Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einen dynamisch wachsenden Wiener Bezirk zu investieren.
Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter +43 (0)678 129 30 10 gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese helle Etagenwohnung in Kaisermühlen besticht durch ihre ideale Ost-Ausrichtung und die Nähe zu Kaisermühlen, Neue Donau und Donauturm. Perfekte Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Supermärkten, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie exzellente Anbindung an Bus, U-Bahn, Bahnhof und Autobahn macht den Standort besonders attraktiv.
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