Beschreibung
Inmitten der idyllischen Landschaft von Paternion wartet ein ganz besonderer Ort darauf, neu belebt zu werden. Ein Anwesen voller Charakter, Geschichte und Möglichkeiten. Ein Platz für Menschen mit Visionen. Für Träumer. Für Macher.
Dieses Wohnhaus mit angrenzendem Stallgebäude und weitläufigen Wiesen vereint ländliche Ruhe mit außergewöhnlichem Potenzial. Absolute Stille, frische Luft und ein unverbaubarer Blick übers Tal schaffen hier eine Lebensqualität, die heute selten geworden ist.
Das Wohnhaus selbst bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause:
Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss schenken Rückzugsorte mit Geborgenheit. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu langen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die separate Küche mit Einbauküche bietet Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro – ideal für Homeoffice oder kreative Projekte – sowie zwei Bäder.
Vor dem Haus finden Sie eine gemütliche Terrasse und den Garten – ein Ort für Sonnenstunden, Grillabende und entspannte Momente im Grünen. Das Haus ist vollunterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang ist praktisch im Haus oder auch von Außen möglich.
Ein echtes Highlight ist das Nebengebäude:
Der ehemalige Stall eröffnet vielseitige Perspektiven. Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt inklusive Grube – perfekt für Handwerker, Bastler oder Auto-Liebhaber. Im Obergeschoss die großzügige Tenne, die nur darauf wartet, neu gedacht zu werden – Atelier, Lagerfläche oder vielleicht ein ganz besonderes Ausbauprojekt? Ein Carport bzw. Unterstand bietet Platz für zwei Autos wobei es genügend Freistellflächen für weitere Gäste gibt.
Das Grundstück umfasst weitläufige Wiesenflächen, teilweise als Bauland gewidmet – ein wertvoller Zukunftsfaktor mit Entwicklungsmöglichkeiten. Zusätzlich gehört ein rund 435 m² großes Waldstück zum Anwesen – Ihr eigener kleiner Rückzugsort im Grünen.
Ja, bei diesem Anwesen bedarf es noch ein paar Handgriffe. Doch genau darin liegt seine Chance: Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen, Charakter erhalten und Neues schaffen. Es ist kein Haus von der Stange – sondern ein Projekt mit Seele.
Ein Ort für alle, die Ruhe suchen.
Für alle, die Platz brauchen.
Für alle, die Potenzial erkennen.
Vielleicht ist es genau hier, wo Ihre neue Geschichte beginnt! Ich freue mich, Sie ein Stück davon zu begleiten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Paternion liegt idyllisch im unteren Drautal in Kärnten und vereint naturnahe Lebensqualität mit guter Infrastruktur. Umgeben von sanften Wiesen, Wäldern und der beeindruckenden Bergkulisse der Gailtaler Alpen bietet die Marktgemeinde einen hohen Erholungswert und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Wandern und Radfahren bis hin zu entspannten Stunden an der nahegelegenen Drau. Trotz der ruhigen, ländlichen Atmosphäre profitieren Bewohner von einer guten Anbindung Richtung Villach und Spittal, sowie in den Raum Oberkärnten. Paternion steht für authentisches Kärntner Lebensgefühl, gelebte Gemeinschaft und eine Umgebung, in der Natur und Alltag harmonisch miteinander verschmelzen.
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