LANDMARX moderne Büros im 3. Bezirk

1030 Wien
433 m2
Nutzfläche

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,


im beliebten 3. Bezirk gelangen Büroflächen im LANDMARX zur Vermietung. Die auffallende Architektur des Baukörpers erregt nicht nur in Österreich Aufsehen, sondern findet auch international Beachtung. Das vom Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH und dessen Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfene Gebäude, umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 134.000 m².

Zur Verfügung stehen diverse großräumige Büroflächen mit unterschiedlicher Raumaufteilung (Einzelbüros oder open office) von ca. 400 m² bis 12000 m2 Nutzfläche. Die Ausstattung ist stets repräsentativ, top modern und erfüllt alle Standards eines modernen Bürogebäudes. 

 

Die Grundrisse sind sehr flexibel und in verschiedenen Varianten möglich.

 

Highlights:

  • repräsentatives Gebäude
  • hochwertige, moderne Ausstattung und Raumteilung
  • flexibles Raumkonzept
  • Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage
  • Barrierefreiheit im ganzen Gebäude
  • Klimatisierung


 

Ausstattung:

  • Lift
  • Fenster öffenbar
  • Sonnenschutz Außen/elektrisch
  • Abgehängte Decke
  • Beleuchtung Spiegelrasterleuchten
  • EDV u. Telefon Verkabelung Vermieterseits: CAT7
  • Teppichboden
  • Heizung Radiatoren
  • Kühlung Kühlbalken
  • Teeküchenanschlüsse
  • Rezeption / Empfang

 

Es befinden sich ein Restaurant, ein Café und eine Kantine im Haus. Weitere Möglichkeiten der Nahversorgung sind in der näheren Umgebung gegeben.

 

Stellplätze in der hauseigenen Garage:

PKW-Stellplätze: € 150,00/Monat/Stellplatz
Motorrad/Roller-Stellplätze: € 79,00/Monat/Stellplatz

 

Mietkonditionen:

Miete: EUR 11,50 - EUR 14,50/ netto/ m²
Betriebskosten: EUR 3,60/ netto/ m²/ inkl. Heizung & Kühlung

 

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (auch gerne an Wochenende oder spät Abends).

 

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Lagebeschreibung

- gute Nahversorgung in der Umgebung - in unmittelbare Nähe befindet sich die Auffahrt zur Südosttangente - U-Bahn: U3, - Straßenbahnlinien: 18, 71, Buslinie: 74A - S-Bahnlinie: S1, S2, S3, S7, S15, CAT

In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 1km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 2km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 1km
Höhere Schule
< 1km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 27.06.2023, 10:02:42 Uhr; Referenz-Nummer: 271541100
Zurück