Landliebe - Historisches Landhaus mit Berg-Panoramablick

9635 Dellach / Kärnten
220 m2
Wohnfläche
7
Zimmer
396 m2
Grundfläche
€ 367.400,00
Kaufpreis

Beschreibung

Idyllisch eingebettet in die grüne Landschaft des märchenhaften Gailtals liegt dieses lichtdurchflutete Wohnhaus mit 213 Quadratmeter voll stolzer Historie. Vom geräumigen Carport gelangen Sie direkt zum überdachten Vorplatz und somit zu den prunkvollen Türen des Eingangsbereiches. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktischer Vorraum samt Garderobe, eine gemütliche Essküche, ein Zimmer perfekt als Büro oder als Gästezimmer geeignet sowie das sanierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC. Im Herzstück dieses teilunterkellerten Anwesens ist zudem der urig-einladende Wohnbereich mit heimeligem Kamin beheimatet.

Über das charmante Stiegenhaus geht es hinauf ins Obergeschoß mit drei großen Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank sowie einem zweiten Badezimmer mit Wanne und WC. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die gemütliche Gartenanlage samt Apfelbaum, umgeben von gepflegten Thujen, welche eine angenehme Privatsphäre für die Bewohner schaffen. Lassen Sie sich und Ihren Besuch dabei von dem wunderschönen Bergblick verzaubern!

Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahre 1870, wobei es damals als Schule genutzt wurde. Noch heute erinnern die prachtvollen Blockbuchstaben über den Eingangsbereich an ein ganzes Stück Zeitgeschichte dieser Ortschaft. Ein Raum wurde daher eigens mit Teilen der Original-Utensilien dieser Zeit belassen, um auch für die zukünftigen Eigentümer trotz der zahlreichen Modernisierungen eine regelrechte Zeitreise in die ehrenwerte Vergangenheit dieses Gebäudes zu ermöglichen.

In den vergangenen Jahren wurde das Anwesen mit viel Geschmack restauriert, behutsam mit moderner Technik ausgestattet und erwartet Sie mit herzhafter Tradition gepaart mit etlichen getätigten Sanierungen, wie z.B. der Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, die erneuerte Küche, das sanierte Badezimmer oder den modernisierten Fenstern zur Wärmedämmung.

Für eine Besichtigung vor Ort kontaktieren Sie uns gerne - Bewundern Sie dabei die Geschichte dieses Anwesens und freuen Sie sich auf Ihre Zukunft!

Lagebeschreibung

Sie residieren in traumhafter Aussichtslage und genießen hier natürliche Lebensqualität. In die angrenzende Ortschaft, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden, gelangen Sie über die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe oder fahren selbst nur wenige Minuten mit dem Auto. Ein Paradies für alle Naturliebhaber und Ruhesuchenden: Attraktive Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter, vom Almwandern übers Skifahren, Langlaufen und Biken bis hin zum modernsten Kletter- und Schießzentrum Kärntens „KLE-SCH St. Daniel“ – hier wartet Natur pur!

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 12.07.2024, 13:25:14 Uhr; Referenz-Nummer: 220612377
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